NVM ziet lichte opleving huizenmarkt

De Nederlandse woningmarkt krabbelt weer op. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag over het vierde kwartaal van 2010. De vereniging constateerde een totaal aantal transacties van circa 34.000. Dit is een stijging van 17,7 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Het prijsniveau bleef met een gemiddelde van 230.000 euro nagenoeg stabiel. De makelaarsvereniging zag vooral de onderkant van de markt aantrekken. De NVM nuanceert zijn cijfers wel door te wijzen op een bijzonder laag aantal verkopen in het derde kwartaal. "Al met al bevindt de woningmarkt zich op hetzelfde niveau als aan het einde van 2009", aldus de NVM.

Lichte opleving

Voorzitter Ger Hukker ziet dat de "malaise" op de woningmarkt nog niet voorbij is, maar constateert "wel degelijk een lichte opleving". Ook hier plaatst de NVM echter een nuancering. "Door de plotselinge stijging van de hypotheekrente in het vierde kwartaal en het vooruitzicht van de strengere kredietregels per 1 januari 2011 hebben veel starters nog snel hun slag geslagen aan het einde van 2010. Dit valt ook af te leiden uit het relatief hoge aantal woningen dat in het afgelopen kwartaal onder voorbehoud is verkocht. Dit betekent dat er nog ontbindende voorwaarden zijn, die de verkoop kunnen terugdraaien."

Door: Robert du Bois, ABM Financial News.
[email protected]
Amsterdam: +31(0)20-845 40 59
Groningen: +31(0)50-711 39 93