Vastned scherpt strategie aan
Vastned heeft de strategie verder aangescherpt nadat inmiddels 66 procent van de portefeuille uit zogenoemde high street shops bestaat. Dit maakte het vastgoedfonds dinsdag voorbeurs bekend.
In de komende periode wil Vastned het percentage ‘premium city high street shops’ laten groeien van circa 45 procent naar 75 procent.
"Uitbreiding in deze premium cities draagt bij aan de groei van de portefeuille in kwaliteit. We hebben hiervoor de financiële slagkracht, binnen onze huidige prudente financiële kaders", aldus CEO Taco de Groot.
In september 2011 stelde Vastned zich ten doel om de portefeuille voor tenminste 65 procent te laten bestaan uit high street shops. Daarnaast is de loan-to-value inmiddels 41,5 procent, tussen de gewenste bandbreedte van 40 en 45 procent. Het vastgoedbedrijf kon verder de leningenportefeuille diversificeren door enerzijds meer spreiding over meerdere banken aan te brengen en anderzijds een stijging van het aandeel van niet-bancaire leningen te bewerkstelligen.
Volgens Vastned presteren high street shops "beter" dan de categorie ‘overige beleggingen’ met hogere bezettingsgraden, hogere like-for-like huurgroei en stabielere waardes.
Premium cities zijn aantrekkelijke winkelsteden met een positieve demografische groei, sterke koopkracht, een historische binnenstad, toeristische aantrekkingskracht en de aanwezigheid van nationale en internationale instellingen en universiteiten. Vastned concentreert zich daarbij op de landen waar het reeds actief is en noemde als voorbeelden van premium cities Amsterdam, Antwerpen, Parijs en Barcelona.
Vastned sloot maandag 2,8 procent hoger op 35,25 euro.
Door: ABM Financial News.
[email protected]
Hoofdredactie: +31(0)20-737 17 42
Redactie: +31(0)20-262 29 78
© Copyright ABM Online Solutions B.V.. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Online Solutions B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
