VastNed O/I geeft waarschuwing af
De daling van het beleggingsresultaat is volgens VastNed Offices/Industrial voornamelijk het gevolg van een lager indirect beleggingsresultaat, van 12,7 naar 5,4 miljoen euro. Hieraan liggen aankoopkosten in verband met omvangrijke acquisities alsmede het naar intrinsieke waarde afboeken van de aangekochte aandelen Intervest Offices ten grondslag. Afgezien hiervan was er sprake van een positieve waarde-ontwikkeling in de vastgoedportefeuille van euro 26,6 miljoen euro.
Het direct beleggingsresultaat steeg van 23,8 naar 25,9 miljoen euro. De stijging is vooral het gevolg van in 2006 en 2007 gerealiseerde aankopen en verkopen, waarbij met name de verkoop van TriNovium en de Belgische vastgoedportefeuille een positief effect had.
Huuropbrengsten
De brutohuuropbrengsten zijn met name door acquisities gedurende 2006 en de eerste negen maanden 2007 gestegen tot 63,5 miljoen euro, tegenover 62,1 miljoen euro in dezelfde periode vorig jaar.
Vooruitzichten
VastNed O/I stelt haar verwachting voor 2007 bij. Het vastgoedfonds verwacht nu een direct beleggingsresultaat per aandeel van 1,70 euro, tegenover het eerder uitgesproken 1,72 euro. De daling is het gevolg van toegenomen interestlasten en onderhoudskosten en een lager investeringsvolume.
Bron: koersalarm.nl
