NSI iets positiever over winstontwikkeling

 NSI heeft over het eerste halfjaar minder winst geboekt, maar er was wel ruimte om de ondergrens van de outlook voor heel 2024 te verhogen. Dit bleek woensdag uit de halfjaarcijfers over 2024 van het vastgoedbedrijf.

NSI verwacht nu een zogeheten EPRA-winst per aandeel van 1,90 tot 2,00 euro in 2024 tegen eerder 1,85 tot 2,00 euro. Dit is inclusief de aandeleninkoop, aldus NSI. 

Met de eerste zes maanden van het jaar in de boeken ziet de firma nog altijd een positief jaar in het verschiet, ook al verloopt het herstel in de markt langzaam, aldus de onderneming.

De EPRA-winst kwam over de eerste zes maanden uit op 0,91 euro tegen 1,02 euro over de eerste zes maanden een jaar eerder. Over het eerste kwartaal daalde de EPRA-winst met 0,08 euro naar 0,35 euro.

Het directe resultaat liep met 11 procent terug tot 18,2 miljoen euro, terwijl het indirecte resultaat terugliep met 87 procent tot 15,1 miljoen euro negatief. Als gevolg kwam het totale resultaat uit op 3,0 miljoen euro positief tegen een verlies van 97,6 miljoen euro een jaar eerder.

De netto-huurinkomsten daalden met 1,4 procent tot 27,6 miljoen euro, maar de vergelijkbare huurinkomsten daalden 0,5 procent. De vergelijkbare leegstand kwam uit op 4,9 procent. NSI uitte zich positief dat dit percentage weer is gedaald onder de 5,0 procent. 

De kostenratio, exclusief de directe kosten van leegstand, steeg van 27,2 naar 28,8 procent.

Eigen vermogen omlaag

De waarde van het vastgoed daalde met 3,2 procent in de eerste zes maanden van dit jaar. De nettoschuld daalde met 3,8 procent. Het eigen vermogen kwam zo uit op ruim 686 miljoen euro, een afname met 3,3 procent.

De schuldratio daalde van 33,0 naar 32,9 procent.